Login lub e-mail Hasło   

Kredyty hipoteczne dla firm z przyszłością

Małe firmy, które przynoszą zyski i istnieją na rynku od minimum trzech lat bez problemu dostaną kredyt hipoteczny nawet w wysokości 2 mln. złotych. Wystarczy przedstawić...
Wyświetlenia: 1.307 Zamieszczono 09/01/2008

Małe firmy, które przynoszą zyski i istnieją na rynku od minimum trzech lat bez problemu dostaną kredyt hipoteczny nawet w wysokości 2 mln. złotych. Wystarczy przedstawić bankowi odpowiednie dokumenty.


Dokumenty te muszą umożliwić bankowi przeprowadzenie analizy sytuacji finansowej oraz prawnej firmy. Samo badanie ma wykazać, czy przedsiębiorca posiada zdolność kredytową i tym samym spełnia najważniejszy warunek, decydujący o przyznaniu kredytu hipotecznego. Ale dla dobrze rozwijających się firm z trzyletnim stażem opinia banku powinna być jak najbardziej pozytywna i kredyt dla firmy powinien się znaleźć.


Firmy, do których głównie kierowane są propozycje kredytowe, to przedsiębiorcy osiągający roczne zyski między kilkaset tysięcy i kilka milionów złotych. Wysokość udzielonej pożyczki zależy przede wszystkim od banku, wiadomo jednak, że nie przekroczy ona 2 miliony złotych. Wobec niektórych grup zawodowych nie stosuje się niekiedy minimalnych przychodów, a na rozpatrzenie wniosku czeka się zazwyczaj dwa tygodnie.


Typ wymaganych dokumentów zależy od charakteru inwestycji. Odpis z księgi wieczystej i operat szacunkowy (poświadcza wartość nieruchomości, spisuje go rzeczoznawca majątkowy) będą musiały przedstawić osoby zainteresowane zakupem nieruchomości, natomiast pozwolenia na budowę i kosztorysu inwestycji banki oczekują od budujących się przedsiębiorców.


Niektóre banki finansują jedynie zakup nieruchomości komercyjnej. Nie udzielają pożyczek na budowę lub wykup gruntu. Zabezpieczeniem tego kredytu jest hipoteka oraz poręczenie.

Dodatkowych dokumentów będzie wymagało refinansowanie kosztów poniesionych przez firmę w związku z nieruchomością (potwierdzenie wydatków), a także refinansowanie kredytu w innym banku (opinia poprzedniego banku).


Podobne artykuły


7
komentarze: 4 | wyświetlenia: 2357
83
komentarze: 25 | wyświetlenia: 74930
51
komentarze: 40 | wyświetlenia: 648651
44
komentarze: 37 | wyświetlenia: 15335
33
komentarze: 30 | wyświetlenia: 21770
30
komentarze: 22 | wyświetlenia: 40690
29
komentarze: 16 | wyświetlenia: 17591
29
komentarze: 8 | wyświetlenia: 13256
29
komentarze: 16 | wyświetlenia: 53489
29
komentarze: 15 | wyświetlenia: 22911
28
komentarze: 29 | wyświetlenia: 18341
26
komentarze: 34 | wyświetlenia: 23520
 
Autor
Artykuł

Powiązane tematy






Brak wiadomości


Dodaj swoją opinię
W trosce o jakość komentarzy wymagamy od użytkowników, aby zalogowali się przed dodaniem komentarza. Jeżeli nie posiadasz jeszcze swojego konta, zarejestruj się. To tylko chwila, a uzyskasz dostęp do dodatkowych możliwości!
 

© 2005-2018 grupa EIOBA. Wrocław, Polska