W obecnych czasach na rynku nieruchomości w Polsce potencjalny inwestor ma do wyboru wiele różnych technologii budowania domów, a każda przedstawiana jest jako ta ...
W obecnych czasach na rynku nieruchomości w Polsce potencjalny inwestor ma do wyboru wiele różnych technologii budowania domów, a każda przedstawiana jest jako ta najlepsza.
Zaczynając od domów kanadyjskich składanych na placu budowy, przez profesjonalne firmy proponujące prefabrykowane elementy, z których powstają energooszczędne i szybkie w montażu domy gotowe, kończąc na tradycyjnych (murowanych).
Żeby móc porównać choćby podstawowe technologie trzeba wiele czasu, by kolejno porozmawiać z przedstawicielami różnych firm, jeszcze więcej uwagi, by dostrzec te najważniejsze dla nas cechy i wybrać tą właściwą.
Po wielu takich spotkaniach, długich dyskusjach pozostają nam wątpliwości z którymi zostajemy praktycznie sami, bo kogokolwiek z tych firm zapytamy o radę każdy zaproponuje nam jego własny produkt jako najlepszy, najtańszy, niezastąpiony...
Obecnie coraz większe uznanie zdobywają technologie nowoczesnych domów realizowanych w technologii prefabrykowanej. Technologia ta polega na przygotowaniu gotowych komponentów w fabryce a następnie połączeniu ich na placu budowy.
Budowa komponentów może się różnić zarówno konstrukcyjnie jaki materiałowo. Najczęściej są to konstrukcje szkieletowe w których stosuje się odpowiednie wypełnienia materiałem izolacyjnym. Jednym z ciekawszych rozwiązań jest ISOWOOD.
Jest to zbiór komponentów wytwarzanych z materiałów naturalnych o wysokich właściwościach izolacyjnych. Domy gotowe realizowane w tej technologiicharakteryzuje:
- Energooszczędność.
Elementy ścian, stropów i dachów w technologii ISOWOOD spełniają najbardziej wyostrzone normy cieplne stawiane budynkom energooszczędnym. Wykorzystując technologię ISOWOOD możemy zaprojektować, wyprodukować i zbudować dom o parametrach domu pasywnego! - Ekologia.
Wszystkie elementy konstrukcyjne oraz materiał izolacyjny w systemie ISOWOOD wykonane są z drewna i włókien drzewnych. Dzięki temu jest to dom całkowicie ekologiczny, idealny zarówno dla miłośników natury jak i ludzi chcących pozbyć się kłopotów związanych z wszelkiego rodzaju alergiami. - Tempo budowy.
W zaledwie kilka dni po rozpoczęciu montażu dom jest całkowicie wykończony z zewnątrz, umożliwiając dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe w jego wnętrzu, niezależnie od warunków atmosferycznych panujących na zewnątrz. Możliwe jest również takie rozłożenie harmonogramu, aby postęp prac był dopasowany do możliwości finansowych Inwestora. - 30 letnia gwarancja.
Na dom w systemie ISOWOOD udzielana jest 30 - letnia gwarancja na statykę i konstrukcję wszystkich elementów ścian, stropów i dachu wraz z montażem. - Elastyczność.
Każdy projekt można dopasować ściśle do wyobrażeń, potrzeb i możliwości Klienta jak również do warunków panujących na działce. - Nieograniczone możliwości technologiczne.
Domy jednorodzinne, szeregowe i wielorodzinne, hotele, przychodnie zdrowia i apteki, budynki produkcyjno - biurowe i hale magazynowe - technologia ISOWOOD pozwala na realizację obiektów o różnorodnych gabarytach i przeznaczeniu.
Parę słów o technologi ISOWOOD
Technologia ISOWOOD stanowi zbiór komponentów, które umożliwiają realizację nowoczesnych, ekologicznych i energooszcędnych domów. Jej niewątpliwe zalety
przyczyniły się do coraz większej popularyzacji, zwłaszcza w Niemczech gdzie realizacja projektów budowlanych z materiałów pochodzenia naturalnego oraz energooszczędność zdobywa coraz większe uznanie inwestorów.
Wszystkie warstwy są pochodzenia naturalnego. Zarówno płyta izolacyjna Steico FLEX - stanowiąca wypełnienie izolacyjne wewnątrz elementów, jak i Steico PROTECT - bardzo twarda i posiadająca doskonałe właściwości fizyczne płyta elewacyjna oraz Steico SPECIAL - równie twarda i odporna na warunki atmosferyczne płyta łączona na pióro i wpust zastępująca właściwe deskowanie oraz stanowiąca dodatkowe docieplenie połaci dachowej produkowanych przez nas paneli dachowych - to materiały wykonane całkowicie z naturalnych, sprasowanych włókien drzewnych.
Dzięki temu elementy, z których wykonywana jest konstrukcja domu są na wskroś EKOLOGICZNE.
Wykorzystanie naturalnych materiałów pochodzenia drzewnego do wytworzenia izolacji termicznej budynku tworzy zupełnie nowe możliwości zarówno w dziedzinie technologii samego budynku, jak i przede wszystkim daje nam potężne narzędzie marketingowe, którego nie jest w stanie pokonać żadna ideologia niskich cen metra kwadratowego budynku wykonanego z materiałów ceramicznych lub silikatowych.
Standardowa ściana zewnętrzna w technologii ISOWOOD (200 mm Steico FLEX + 40 mm Steico PROTECT) posiada współczynnik przenikalności cieplnej U = 0,155 W/m2K przy jednocześnie kilkukrotnie wyższej kumulacji ciepła, niż tradycyjne technologie ''kanadyjskie'' oraz grubości ściany zewnętrznej zaledwie ca 270 mm.
Dla porównania, aby osiągnąć taki współczynnik, ściana z materiałów ceramicznych o grubości np.: 24 cm musiałaby być docieplona dodatkowo styropianem o grubości ca 30 cm, co dwukrotnie zwiększa jej grubość, czyli zabiera konkretną liczbę metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, przy tej samej powierzchni zabudowy, niszcząc tak cenny mikroklimat w mieszkaniu. Styropian bowiem (handlowa nazwa spienionego polistyrenu), uniemożliwia ''oddychanie'' ścian, czyli wydalanie w naturalnych procesach fizycznych pary wodnej na zewnątrz budynku poprzez przegrody. Konieczne jest tu więc stosowanie dużej liczby kanałów wentylacyjnych lub wymuszonej wentylacji mechanicznej - kosztowne rozwiązania zarówno wykonawczo, jak i eksploatacyjne.
OPISANY POWYŻEJ WSPÓŁCZYNNIK U JEST ZALEDWIE O 0,005 W/m2K WYŻSZY, NIŻ WYMAGANY DLA PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH W TECHNOLOGII DOMÓW PASYWNYCH!!!
Kolejną ważną zaletą jest to, że ściana nie posiada tradycyjnej paroizolacji (czyli ściany zewnętrzne od wewnątrz nie są wykładane folią PE, która działa jak izolator pary, przez co konieczne jest dodatkowe, permanentne wietrzenie pomieszczeń dla usunięcia nadmiaru pary wodnej powstającej w naturalnych procesach w pomieszczeniach mieszkalnych i użytkowych), ma natomiast warstwy ułożone w ten sposób, żeby para wodna mogła swobodnie przenikać przez ścianę z ISOWOODu i płyty elewacyjnej Steico PROTECT z włókien drzewnych.
Od zewnętrznej strony ściany nie stosuje się płyty OSB, aby nie hamować pary wodnej w jej wnętrzu i aby mogła się ona swobodnie wydostawać na zewnątrz, tworząc doskonały mikroklimat wewnątrz mieszkania.
Umieszczenie płyty OSB, jako płyty poszycia na całej powierzchni ścian wewnętrznych i stropów (obustronnie) oraz dachów i ścian zewnętrznych (od wewnątrz) powoduje, iż jest to bardzo masywne rozwiązanie, pozwalające bez dodatkowych obostrzeń i zabiegów konstrukcyjnych wykorzystywać te elementy jako elementy nośne.
Można więc używając zwykłych śrub do drewna powiesić na takiej ścianie grzejnik, obraz, oraz zamontować wieszaki i meble kuchenne! Jednocześnie sztywność i wytrzymałość tych elementów nie mają sobie równych w żadnej technologii, z wyjątkiem może ścian betonowych z wielkiej płyty, dziś już raczej nie stosowanych w budownictwie mieszkaniowym. Jedynym elementem żelbetowym w technologii ISOWOOD jest płyta fundamentowa.
Wszystkie elementy konstrukcyjne domów wykonywane są zgodnie z przepisami i normami ognioochronnymi, dzięki czemu każdy z nich spełnia wymaganą dla budownictwa mieszkalnego normę ogniową, dającą ochronę przynajmniej 30 minut dla rozprzestrzeniania się ognia. Również odporności ogniowe wymagane w budownictwie wielorodzinnym, budynkach użyteczności publicznej, a także w wykonaniach przemysłowych są w naszej technologii możliwe do spełnienia
Ze względu na doskonałe połączenie walorów termoizolacyjnych ściany izolowanej materiałem ISOWOOD oraz jej paroprzepuszczalności i zdolnościom do kumulacji energii, ściana ta jest idealnym materiałem budowlanym. Przy uwzględnieniu całego procesu montażu domu w ciągu kilku dni wraz z kompletnym dachem oraz niespotykanej dokładności wykonania ścian, stropów i dachów, koszty wykończenia tychże domów są dużo niższe, a stosunek ceny do jakości jest tu jedyny w swoim rodzaju.