Jeżeli nie znasz się na budowaniu to na pewno warto przy odbiorze mieszkania od developera/ spółdzielni skorzystać z pomocy fachowca...
Jeżeli nie znasz się na budowaniu to na pewno warto przy odbiorze mieszkania od developera/ spółdzielni skorzystać z pomocy fachowca który zwróci uwagę na elementy które Tobie nie przyszłyby do głowy, że należy zgłosić jako usterki a które to w przyszłości mogą generować dodatkowe koszty związane z ich usunięciem (o ile nie są to wady nieusuwalne).
Odbiorowi mieszkania często towarzyszą emocje zwłaszcza ze strony właściciela który wydał już niemało pieniędzy na zakup tego „wymarzonego M” a teraz musi a właściwie należałoby napisać że w jego interesie jest aby to mieszkanie odebrać bez wad gdyż ewentualne usterki to dodatkowe koszty w przyszłości a czasami z powodu wad – również obniżenie wartości mieszkania. Podczas budowy przewija się wiele firm wykonawczych, podwykonawczych, następują rotacje pracowników nawet w ramach jednej firmy, co powoduje że do naszego przyszłego mieszkania zagląda w różnym celu kilkudziesięciu pracowników budowlanych różnych specjalności. Pracownicy nadzoru budowlanego też nie wszystko dokładnie sprawdzą. Nikt nie jest doskonały, każdy popełnia błędy, pytanie tylko czy się do nich „przyzna” na etapie budowy czy też nie przyzna w nadziei że nikt tego nie zauważy. I dlaczego niby mamy być na tym stratni my którzy to wszystko finansujemy?
Jak się przygotować do takiego odbioru mieszkania z pomocą specjalisty?
Po pierwsze umówić się na odbiór ze spółdzielnią/ developerem w godzinach operowania światła słonecznego gdyż wtedy można więcej rzeczy zauważyć. Odbiór przy świetle sztucznym nie jest wskazany gdyż pewne rzeczy można po prostu przeoczyć. Należy pamiętać że średnio odbiór może trwać około od 1 do 3 godzin – w zależności od powierzchni mieszkania i ilości stwierdzonych usterek.
Po drugie udostępnić naszemu fachowcowi odpowiednio wcześniej wszelkie dokumenty z których wynikałby standard techniczny wybudowanego mieszkania np. załączniki do umowy, projekt techniczny (w tym rysunki techniczne) a nawet prospekty reklamowe otrzymane na etapie kupna mieszkania – my też chcemy się dobrze przygotować do odbioru, żeby wiedzieć na jakie elementy zwrócić szczególną uwagę.