Wertując kolejne strony w poszukiwaniu następnych, ciekawych materiałów do swoich tekstów wciążnapotykam na coraz to nowsze odsłony dotyczące relacji miedzy sąsiadami.
Już dawno sąsiedzkie "dzień dobry" przestało być tym samym powitaniem, pełnym ciepła i ludzkiej
życzliwości. Współczesne "dzień dobry" stało się bezdźwięcznym pomrukiem człowieka, któremu w tym
dniu nie wyszło nic tak, jakby sam tego chciał. Marudzi na każdym kroku. I zza każdego rogu.
Spory między sąsiadami potrafią ciągnąć się latami i skutecznie zatruwać życie. Wiedzmy jednak, że nie
jesteśmy bezradni wobec tych, którzy za nic mają innych. Tematów do niezgody może być całkiem sporo. I
wcale nie trzeba ich daleko szukać. Zazwyczaj tak jest, że ogrodnicze działki sąsiadują ze sobą i ich
granicą jest drewniany płot czy druciane ogrodzenie.
Przykład jest zatem prozaiczny - sąsiad nasadził drzew tuż przy granicy swojej działki, za kilka lat, gdy
urosną, będą zacieniały sąsiednią posesję. Czy tak wolno? Otóż nie! Co prawda nie ma konkretnych
przepisów mówiących, w jakiej odległości od granicy działki mają być drzewa i krzewy, ale stosuje się w
takim wypadku, zasady dotyczące ogródków działkowych.
Sadzenie kontra metry od ogrodzenia sąsiada:
* krzewy - 1 m
* drzewka owocowe oprócz moreli czy czereśni - 2 m
* większe drzewa - 5 m
* Gatunki karłowate - sadzi się 2 metry od granicy.
* Inne - 3 metry.
* Orzech włoski - 5 metrów.
Bywają spryciarze, którzy by nie płacić za opróżnianie szamba, przekopują jakieś ujście, którym
nieczystości płyną do sąsiada. I skrupulatnie wyjaśniają, że na własnym gruncie mogą wykopać taki rów,
jaki im się podoba. Jednak to nie jest prawda. Bo gdy robimy coś u siebie, ale skutki odczuwa sąsiad
nazywa się immisjami i jest zachowaniem zakazanym. Tą samą procedurą będzie instalowanie rynny tak,
by woda spływała na działkę sąsiada.
Inny przykład. Sąsiad zakłada w piwnicy warsztat. Dlatego inni współlokatorzy mają prawo zainteresować
się tym, czy ma oddzielny obwód zasilania i własny licznik energii. Za zużycie energii w miejscach
wspólnego użytkowania płacą solidarnie wszyscy lokatorzy. Ale są ludzie, którzy uważają, że najlepszym
miejscem na pozostawienie starych, niepotrzebnych gratów jest klatka schodowa. Stwarza to realne
zagrożenie w momencie pożaru.
* Nie wolno palić śmieci przed domem. W miastach spalanie czegokolwiek w ogródkach jest surowo
zabronione!
Sąsiedzkie spory dotyczą nie tylko hałasowania. Zakłócającemu nasz spokój i mir domowy sąsiadowi
można przypomnieć, że zgodnie z artykułem 144 KC należy natychmiast zaprzestać takich działań.