O ile przy wznoszeniu więźby dachowej niewiele można zmienić w kwestii wyboru materiałów- musi być wykonana z drewna, o tyle w przypadku pokryć dachowych jest wiele różnych opcji.
Można pokryć dach dachówką, gontem bitumicznym, prostą i tanią blachą, albo płytkami. Wybór należy do inwestora i powinien odpowiadać jego budżetowi oraz indywidualnym preferencjom.
Wstępne krycie dachu
Oprócz ceny właściwego pokrycia dachowego, do kosztów inwestycji należy doliczyć także cenę wstępnego pokrycia dachowego. Warstwa ta powinna być wykonana z membrany dachowej lub papy na deskowaniu, które pociągnie za sobą wyższe koszty. Prostsza, szybsza i tańsza w wykonaniu jest membrana, która polecana jest przy skomplikowanych konstrukcjach dachów. Papa będzie obowiązkowa, jeśli połacie dachu mają nachylenie mniejsze niż 20 stopni, są pokryte blachą płaską lub gontem bitumicznym oraz w domu znajduje się ocieplane poddasze czy strych użytkowy.
Membrana, według raportu Oferteo, kosztuje od 2 do 7 zł za mkw, a za jej ułożenie zapłacimy około 8 zł za mkw. Dlatego łączny koszt wykonania membrany na dachu wynosi od 10 do nawet ponad 30 zł za mkw. Papa jest tańsza i kosztuje od 9 zł za mkw do 19 zł za mkw. Za jej rozłożenie trzeba zapłacić około 8 zł. Do tego należy doliczyć deskowanie od 22 do 37 zł za mkw materiału i od 9 do 25 zł za mkw montażu szalunku.
Ceny pokryć dachowych
Najczęściej podstawowym czynnikiem wyboru pokrycia dachowego jest jego cena. Zależna jest ona od materiału, jaki użyto do produkcji pokrycia, oraz tego, jakie kształty będą miały jego poszczególne elementy.
Najpopularniejszym pokryciem dachów domów jednorodzinnych w Polsce są dachówki ceramiczne, które kosztują od 30 do nawet 220 zł za mkw. Średni koszt wynosi od 50 do 70 zł za mkw, ale do tego trzeba doliczyć także niezbędne elementy do ułożenia takiego pokrycia - gąsiory, dachówki wentylacyjne i połówkowe i śniegołapy.
Tanie są też dachówki betonowe - standardowe kosztują od 30 do 35 zł za mkw, a nowoczesne od 70 do 80 zł za mkw. Ułożenie dachówek będzie kosztem od 30 do 65 zł za mkw, w zależności od ich kształtu. Za cały dach o powierzchni 180 mkw przy takim pokryciu możemy zapłacić mniej niż 10 tys. zł.
Kolejnym materiałem jest blachodachówka, w średniej cenie 45 zł za mkw, ale najdroższe blachodachówki mogą kosztować nawet 100 zł za mkw. Do ich położenia potrzebne są pasy nadrynnowe, gąsiory, kosze, uszczelki i wiatrownice oraz wkręty. Dach z blachodachówki o powierzchni standardowej 180 mkw kosztuje łącznie około 8 tys. zł.
Dach pokryty blachą płaską będzie kosztował od 13 do ponad 30 tys. zł. Blacha płaska stalowa kosztuje od 25 zł za mkw, ale akcesoria również kosztują. Droższa będzie blacha ze stopu cynku i tytanu - minimum 100 zł za mkw, a do tego trzeba doliczyć obróbki blacharskie.
Mało powszechnym pokryciem są płytki włóknocementowe, które kosztują od 2 do 10 zł za sztukę, zaś ich montaż to minimum 40 zł za mkw. Na materiał na dach 180 mkw wydamy od 7 920 do 29 600 zł. Koszty robocizny spowodują jednak, że dach będzie kosztował od 15 do 46 tys. zł.
Dach można pokryć gontem bitumicznym, gdzie w wersji podstawowej materiał kosztuje od 23 do 94 zł za mkw. Do tego robocizna to koszt od 20 do 40 zł za mkw. W najtańszej wersji z robocizną za dach zapłacimy 11 340 zł. W najdroższej może on kosztować nawet niemal 100 tys. zł.