Zastanawiasz się nad kredytem hipotecznym? Dla wielu osób jest to jedyna szansa, aby sfinalizować pomysł o własnej nieruchomości.
Warto jednak dowiedzieć się wszystkiego, co wiąże się z tym sposobem kredytowania, tak, aby w przyszłości być zadowolonym z podjętej decyzji. Kredyt bankowy to zobowiązanie na wiele lat.
Jeszcze przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego należy uświadomić sobie, że jest to zobowiązanie na wiele lat. Niekiedy będziemy musieli spłacać kredyt przez kilkanaście lat, innym razem nawet przez kilkadziesiąt. Jeżeli jesteśmy na to gotowi, musimy znaleźć najlepszy dla nas bank. Wyborem najrozsądniejszym będzie wzięcie kredytu w banku, w którym konto mamy założone już od dawna. Dzięki temu, iż bank wie, że wpłaty na nasze konto są regularne, możemy liczyć na korzystniejsze warunki, a także na większa kwotę kredytu. Oczywiście można starać się również o kredyt w innym banku – nasz obecny zobligowany jest do wydania historii naszego konta.
Korzystne warunki przyciągają
Dziś spotykamy się z sytuacją, w której kupno nieruchomości – zwłaszcza mieszkań w dużych miastach, jest niezwykle popularne. Wciąż zwiększa się liczba deweloperów, a nowe nieruchomości rosną jak grzyby po deszczu. Banki oferują bardzo dobre warunki kredytowania. Ma na to wpływ wiele czynników, między innymi niezwykle niska stopa procentowa. Niskie oprocentowanie sprawia, że wiele młodych osób decyduje się na wzięcie kredytu i kupno własnego mieszkania. Bardzo korzystne są również okresy, w jakich kredyt należy spłacić. Często zadłużenie możemy rozplanować na wiele lat, dzięki czemu nie odczujemy bardzo dużego ubytku przy jednorazowych wpłatach. Pamiętać należy jednak o tym, że czym dłuższy czas kredytowania, tym wyższa całkowita wartość kredytu.
Ostateczne koszty kredytu
Zanim zdecydujemy się na kredyt, powinniśmy poznać jego całkowity koszt. Niektórym wydaje się, że będą musieli zapłacić tyle, ile kosztuje np. mieszkanie, jakie chcą kupić. Oczywiście jest zupełnie inaczej. Koszty całkowite kredytu pokazują nam, że kwota ta może być dużo, dużo wyższa. Oczywiście znajdują się w niej nie tylko odsetki, które musimy zapłacić. Na całkowity koszt kredytu składają się opłaty związane z jego udzieleniem, koszty ustanowienia zabezpieczenia, koszty związane z wynajęciem rzeczoznawcy do oszacowania wartości nieruchomości, koszty ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki, koszty związane z założeniem własnej księgi wieczystej. Warto to wszystko wziąć pod uwagę, kiedy planujemy kredytowanie naszej nieruchomości.
Kredyty nominowane
Niektórzy kredytobiorcy decydują się na zaciągnięcie kredyt w obcej walucie. Mieliśmy niedawno przykład, jak działanie tego typu może być niebezpieczne. Jednak, przy korzystnych warunkach, warto rozważyć taka możliwość. Jeżeli decydujemy się na kredyt nominowany, musimy pamiętać o kosztach ewentualnego przewalutowania kredytu, co wiąże się z ryzykiem kursowym. Jeżeli stopy procentowe nagle bardzo by się zwiększyły, lub mielibyśmy do czynienia z utrata wartości złotego do waluty, w której zaciągnęliśmy kredyt nominowany, może okazać się, że nasze comiesięczne raty bardzo wzrosną, obciążając nasz domowy budżet. Warto zatem trzymać rękę na pulsie, obserwować rynek, tak aby móc zareagować w odpowiednim momencie i przewalutować kredyt w odpowiednim momencie. Na co jeszcze należy zwrócić uwagę? Na pewno na przelicznik kursu, który proponowany jest przez bank, w którym chcemy zaciągnąć kredyt. Niektóre z banków próbują w ten sposób zarobić.
Decydując się na kredyt warto dobrze przemyśleć każdy ruch. Bardzo rozsądną opcją jest porównanie kilku banków, w celu wybrania najkorzystniejszej oferty. Warto pamiętać, że nawet ułamki procentowe w ofertach, choć wydają się drobnostka, tak naprawdę zapewniają nam oszczędności w tysiącach złotych. Nie wolno zatem bagatelizować nawet najdrobniejszych detali. Kredytowanie to jeden z najpowszechniejszych sposobów na to, aby móc cieszyć się w końcu własnym mieszkaniem.
Sprawdź szczegóły - http://www.actum-finanse.pl/oferta/szczegoly/flagowa-pozyczka-actum