Login lub e-mail Hasło   

Mieszkanie po rozwodzie

Jeżeli małżonkowie kupili mieszkanie na wspólny kredyt i teraz się rozwodzą, to będą musieli podzielić lokal oraz dług, który mają do spłaty.
Wyświetlenia: 44 Zamieszczono 22 dni temu

Coraz częściej małżonkowie kupują mieszkanie za pieniądze banku. Stanowi on ich wspólny majątek, który z chwilą rozstania trzeba podzielić.

Zgodny podział majątku wspólnego małżonków

Najlepszym rozwiązaniem jest wspólne uzgodnienie, jak będzie podzielone mieszkanie oraz który z małżonków będzie spłacał kredyt. Należy wtedy złożyć zgodny wniosek o podział majątku wspólnego do sądu rejonowego, w którego okręgu oboje mieszkają.

Przestawia się w nim projekt podział majątku wspólnego (np. jedno dostaje mieszkanie, a drugie otrzyma spłatę połowy wartości lokalu, a raty będą spłacane wspólnie; lub jedno z małżonków zatrzyma mieszkanie i spłaca dług, a drugie dostanie spłatę, która będzie mniejsza niż wartość połowy mieszkania.

Wraz ze złożonym wnioskiem należy wnieść opłatę - 300 zł. Jeżeli sprawa zakończy się ugodą, to osoba, która złożyła pozew, dostanie zwrot 150 zł.

Majątek wspólny małżonków można także podzielić przed notariuszem, ale tutaj warunkiem jest zgoda małżonków w tej kwestii. Taksa notarialna, zależna jest od wartości majątku wspólnego małżonków np. gdy oscyluje ona między 100 a 200 tys. zł, taksa wynosi 4770 zł + 0,2 % od nadwyżki powyżej 100 tys. zł.

Sądowy podziali majątku wspólnego małżonków

Jeżeli małżonkowie spierają się o sposób podziału ich wspólnego majątku, to wtedy sprawą musi zająć się sąd.

Wniosek o podział majątku wspólnego ma prawo złożyć każda ze stron. Trzeba będzie zapłacić tzw. wpis, który wynosi 1 tys. zł.

W tym przypadku należy liczyć się z tym, że sąd w orzeczeniu odmówi rozstrzygnięcia sprawy niespłaconego kredytu, a to dlatego, że podział dotyczy głównie aktywów, a więc tego co małżonkowie zgromadzili przez lata związku.

Sąd może podjąć decyzję, że kredyt będzie spłacał ten z małżonków, któremu przypadło mieszkanie.

O decyzji sądu czy zawartej ugody należy poinformować bank, który wówczas sporządza aneks do umowy kredytowej i wskazuje w nim, która ze stron spłaca zadłużenie.

Brak powiadomienia banku o dokonanych ustaleniach będzie powodem spłaty kredytu na dotychczasowych zasadach.

Podobne artykuły


17
komentarze: 32 | wyświetlenia: 1447
14
komentarze: 33 | wyświetlenia: 1104
14
komentarze: 60 | wyświetlenia: 807
14
komentarze: 21 | wyświetlenia: 1062
13
komentarze: 93 | wyświetlenia: 372
13
komentarze: 9 | wyświetlenia: 652
13
komentarze: 3 | wyświetlenia: 1126
13
komentarze: 68 | wyświetlenia: 478
13
komentarze: 25 | wyświetlenia: 864
12
komentarze: 72 | wyświetlenia: 456
12
komentarze: 144 | wyświetlenia: 1010
12
komentarze: 3 | wyświetlenia: 666
12
komentarze: 4 | wyświetlenia: 602
12
komentarze: 5 | wyświetlenia: 731
 
Autor
Artykuł




Brak wiadomości


Dodaj swoją opinię
W trosce o jakość komentarzy wymagamy od użytkowników, aby zalogowali się przed dodaniem komentarza. Jeżeli nie posiadasz jeszcze swojego konta, zarejestruj się. To tylko chwila, a uzyskasz dostęp do dodatkowych możliwości!
 

© 2005-2018 grupa EIOBA. Wrocław, Polska