Czy posiadasz na swojej działce jakieś słupy niskiego napięcia? Dopiero niedawno dowiedziałem, się, że mam prawo ubiegać się o odszkodowanie od elektrowni.
Czy posiadasz na swojej działce jakieś słupy niskiego napięcia? Albo może przez twój teren przebiega podziemna kanalizacja lub woda doprowadzana do innych terenów? Wiem, że u mnie przebiega nad posiadłością linia niskiego napięcia. Była już tam, gdy kupowałem ziemię. Do tej pory myślałem sobie „no, cóż! Takie życie, trzeba będzie się pogodzić z tym, że nie będę mógł posadzić drzew wzdłuż siatki, bo wejdą w linie elektryczne”.
Dopiero niedawno dowiedziałem, się, że słup został postawiony nielegalnie i mam prawo ubiegać się o odszkodowanie od elektrowni.
Kiedy należy się odszkodowanie za słupy na działce?
Moją działkę otrzymałem po babci, która odeszła już z tego świata. Przekazała mi ją dla mnie i małżonki pod nasze przyszłe dzieci. Wiedziałem, że na działce stoi słup z napięciem, lecz nie wiedziałem, kiedy był postawiony (to ważne, potem wyjaśnię, dlaczego).
Znajomy żony powiedział nam, że możemy starać się o odszkodowanie za ten słup. Na początku myślałem, że to raczej mało prawdopodobne, skoro wiedziałem, że tam się znajduje. Jednak wytłumaczył mi fachowo, że prawo uwzględnia odszkodowania, jeśli w księdze wieczystej nie znajduje się zapis o uregulowaniu postawienia słupa przez firmę energetyczną.
Warunki odszkodowania za słupy energetyczne
Sprawdziłem i okazało się, że faktycznie nie istnieje taki zapis. Kolega, powiedział mi, abym poszukał porady prawnej u jakiegoś adwokata, ale najpierw sprawdziłem internet. Po grzebaniu przez kilka ładnych godzin, okazało się, że faktycznie mogę dostać pieniądze od elektrowni, jeśli spełniamy jeden z warunków:
- na naszej ziemi wybudowano słupy bez podpisania z nami umowy, a jedynie informując o tym,
- otrzymaliśmy ziemię w spadku razem ze słupami,
- zakupiliśmy ziemię, lecz w tym momencie odszkodowanie przysługuje nam jedynie za okres posiadania ziemi.
- Nie minęło 30 lat od postawienia, inaczej będzie panowało prawo zasiedzenia.
Załapywałem się! Mogłem otrzymać pieniądze od momentu postawienia słupów. Jednak zapisy prawne również mówiły, że jeśli chciałbym pozbyć się linii energetycznej znad mojej działki to będę zmuszony położyć je pod ziemią. Warto o tym pamiętać podczas spraw sądowych.
Oczywiście pamiętajcie, że nie ja doradzam Wam w kwestii prawa. Lepiej zerknijcie do jakiegoś adwokata albo zadajcie pytanie do serwisu, który udziela porady prawnej. Możecie też zapytać o detale na forum prawniczym, mnie tam pomogli.
Licencja: Creative Commons - użycie niekomercyjne - bez utworów zależnych