Login lub e-mail Hasło   

Notariusz a umowa dożywocia

Umowa dożywocia funkcjonuje w polskim prawie już od wielu lat. Przeniesienie praw własności nieruchomości w zamian za opiekę ma jednak swoje zalety i wady.
Wyświetlenia: 155 Zamieszczono 05/08/2017

Czym jest umowa dożywocia?

Umową dożywocia nazywamy dokument, w którym to jedna ze stron (tzw. dożywotnik) przekazuje nieruchomość nowemu nabywcy w zamian za dożywotnią opiekę. W ramach opieki nabywca wraz z dożywotnikiem mieszkają pod jednym dachem. Nabywca zapewnia dożywotnikowi pożywienie, ubrania, niezbędne leki, a także dostęp do opieki medycznej.

Kiedy możemy mówić o umowie dożywocia?

Umowę dożywocia może podlegać dowolna nieruchomość. Może być nią nie tylko mieszkanie, ale również dom, czy gospodarstwo rolne. Niezbędne do przekazania własności jest oczywiście jego posiadanie. Co w przypadku osób, które posiadają jedynie spółdzielcze prawo do użytkowania lokalu, oznacza, że aby przekazać go w ręce nabywcy w ramach umowy dożywocia, muszą najpierw go wykupić.

O umowie dożywocia możemy mówić wtedy, gdy jesteśmy właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości. Ten rodzaj umowy możliwy jest do podpisania nie tylko pomiędzy członkami rodziny. Dopuszcza się również jej zawarcie pomiędzy opiekunem prawnym, placówką opiekuńczą lub całkowicie obcą osobą.

Rola notariusza

Aby umowa dożywocia miała wartość prawną, niezbędne jest jej sporządzenie wraz z pomocą notariusza. Jedynie poprzez niego można dokonać przeniesienia własności nieruchomości. Może on również wskazać stronom, jakie zapisy powinny zostać zamieszczone w umowie.

Zaleca się, aby dokładnie przemyśleć treść zawieranej umowy. To w niej możemy zawrzeć nasze prawa i obowiązki jako nabywcy i zbywcy nieruchomości. Prawo domyślnie przyjmuje, że zbywca będzie mieszkał ze zbywcą pod jednym dachem. Jednak możliwe jest sporządzenie umowy w taki sposób, aby nie było to koniecznością.

Umowa dożywocia jest dokumentem niezbywalnym. Oznacza to, że wygasa ona dopiero w chwili śmierci jednej z zobowiązanych stron. W przypadku wcześniejszej sprzedaży nieruchomości, możliwe jest wypłacanie dożywotnikowi renty.

Więcej informacji o umowie dożywocia znajdziesz na: www.uslugi-notarialne-poznan.pl

Podobne artykuły


17
komentarze: 32 | wyświetlenia: 1227
14
komentarze: 119 | wyświetlenia: 1096
14
komentarze: 60 | wyświetlenia: 677
14
komentarze: 33 | wyświetlenia: 1010
14
komentarze: 21 | wyświetlenia: 924
13
komentarze: 3 | wyświetlenia: 967
13
komentarze: 25 | wyświetlenia: 667
13
komentarze: 68 | wyświetlenia: 377
13
komentarze: 9 | wyświetlenia: 486
12
komentarze: 144 | wyświetlenia: 786
12
komentarze: 30 | wyświetlenia: 1286
12
komentarze: 72 | wyświetlenia: 366
12
komentarze: 23 | wyświetlenia: 920
12
komentarze: 31 | wyświetlenia: 420
 
Autor
Artykuł

Powiązane tematy






Brak wiadomości


Dodaj swoją opinię
W trosce o jakość komentarzy wymagamy od użytkowników, aby zalogowali się przed dodaniem komentarza. Jeżeli nie posiadasz jeszcze swojego konta, zarejestruj się. To tylko chwila, a uzyskasz dostęp do dodatkowych możliwości!
 

© 2005-2018 grupa EIOBA. Wrocław, Polska